Maubec (38300)

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune très prisée de Maubec.

Le lot offre une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant.

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de maison familiale :

- Écoles, bus, collège et lycée à proximité immédiate à pied,

- Commodités accessibles rapidement, A43 à 10 mn, gare de Bourgoin 5 mn (lyon part dieu à 40 mn)

- Cadre de vie paisible tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu et des grands axes.

Ce terrain est libre choix de constructeur

Honoraires prises en charges par le VENDEUR

Prix de vente : 150000 Euros HD
Honoraires Acquéreur : Nous consulter

Prestations diverses : Points d'urbanisme – zone UB :
• Emprise au sol des constructions : 30 % (les piscines et terrasses de plain-pied ne sont pas comptabilisées dans l'emprise).
• Recul par rapport au chemin : 5 m.
• Recul par rapport aux limites séparatives : 4 m.
• Piscines : recul minimal de 1 m par rapport aux limites.
• Construction en limite séparative : possible uniquement pour une annexe inférieur à 20 m² (hauteur max.
3 m à l'égout de toiture)
• Distance minimale entre deux bâtiments sur une même parcelle : 4 m.
• Toitures : pente entre 35 % et 50 % ; toit plat possible uniquement pour des annexes inférieur à 12 m².
• Espaces verts : 20 % + 1 arbre par 500 m² (donc deux arbres pour les lots A et B).
• Stationnement : 3 places VL par lot.
• Hauteur des constructions : 7 m à l'égout ; les maisons à étage sont donc possibles.


Honoraires à la charge de l'acquéreur