Vente Terrain 23260 m²
Saint Jean Des Mauvrets (49320) Exclusivité
128 000
€ *
- Référence : 830034859097
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Terrain à vendre de 23 260,00 m² SAINT JEAN DES MAUVRETS (49)
Opportunité rare – Site agricole avec forage + structures de serresSitué sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, au cœur de la vallée de la Loire et à seulement 15 minutes d'Angers, ce terrain agricole de 23 260 m² offre un formidable potentiel pour tout projet maraîcher, horticole, bio ou de production locale.
Les atouts du terrain:
Superficie totale : 2,32 hectares
Parcelle plane et exploitable immédiatement
Accès facile: Idéalement situé avec accès routier permettant le passage d'engins agricoles
Forage
Ressource en eau autonome – un atout stratégique pour la culture
Débit adapté à l'irrigation maraîchère
Serres incluses :
Armatures de serres tunnel (structure déjà installée)
Idéal pour cultures abritées ou pépinière
Grande serre en verre à rénover
Structure solide avec quelques réparations, idéale pour production toute saison ou culture à haute valeur ajoutée
Environnement agricole dynamique
Zone propice aux activités agricoles.
Caractéristiques techniques:
Terrain en zone agricole
Présence d'installations existantes
Possibilité d'utiliser système d'irrigation goutte-à-goutte, tables de culture, etc.
Orientation favorable pour production maraîchère
Idéal pour :
Jeune agriculteur ou installation en MARAÎCHAGE
Projet horticole ou floricole
Production locale en circuit court
Culture sous abri / permaculture
Agro-projet nécessitant un accès sécurisé à l'eau et des structures existantes
Localisation privilégiée :
Saint-Jean-des-Mauvrets – commune prisée, à 15 minutes d'Angers, proche de toutes commodités tout en restant dans un cadre rural calme.
Pour plus de renseignements appelez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 595305 )
Nom du négociateur : DURAND Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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