Arvieux (05350)
Arvieux (05350)
160 000
€ *
- Référence : 86489185
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre : terrain constructible de 931 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski.
Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction.
Règlementation & possibilités de construction :
Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de 3 ou 4 logements est à prévoir sur cette parcelle.
Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie au moment du dépôt de permis de construire.
Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l'indice du coût de la construction publié par l'INSEE.
Une zone verte non constructible au PLU est à prendre en compte sur le bas du terrain.
Atouts du terrain :
- Possibilité d'aménager plusieurs logements, idéal pour combiner résidence principale / secondaire et investissement locatif (saisonnier ou à l'année)
- Secteur agréable et calme
- Proximité des pistes de ski
- Viabilisation en limite de terrain
- Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras
Numéro de mandat : 0090
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction.
Règlementation & possibilités de construction :
Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de 3 ou 4 logements est à prévoir sur cette parcelle.
Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie au moment du dépôt de permis de construire.
Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l'indice du coût de la construction publié par l'INSEE.
Une zone verte non constructible au PLU est à prendre en compte sur le bas du terrain.
Atouts du terrain :
- Possibilité d'aménager plusieurs logements, idéal pour combiner résidence principale / secondaire et investissement locatif (saisonnier ou à l'année)
- Secteur agréable et calme
- Proximité des pistes de ski
- Viabilisation en limite de terrain
- Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras
Numéro de mandat : 0090
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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