Vente Terrain 3 pièces 75 m²
PLAN DE CUQUES (13380)
350 000
€ *
- Référence : 14265008_1378
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/07/2025
Terrain de 795 m2 avec maison à démolir à Plan de Cuques 13380
Nous vous présentons un Terrain avec maison à démolir projet jusqu'à 135 m² Secteur Les Monts Blancs, Plan-de-Cuques, au calme absolu, à proximité des commodités, écoles et parcs. Sur une parcelle principale de 795 m², complétée par une parcelle détachée de 133 m², se trouve une maison existante de 75 m² de plain-pied, destinée à la démolition. Reconstruction possible avec la même emprise au sol. Possibilité d'élévation d'un étage, permettant la création d'une maison d'environ 135 m² habitables (permis valable jusqu'en 2027) Terrain piscinable. Environnement résidentiel recherché ! Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant créer une maison neuve sur mesure, sans les contraintes d'une rénovation lourde, dans un secteur où ce type d'opportunité est rare. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 29
Surface terrain : 795
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1378
Précision localisation : La Montade
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 406 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE STENA ALLAUCH
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