Vente Terrain 9266 m²

Etang pêche et terrain de loisir à Vailly Sur Aisne.

Coup de coeur assuré ! Bel étang de loisirs situé sur la commune de Vailly-sur-Aisne, offrant toutes les commodités. Ce superbe étang sans vis-à-vis vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Vous rêvez d'un havre de paix pour vos week-ends et vos moments de détente ? La propriété comprend : Deux étangs sur une parcelle de plus de 9000 m², dont un grand étang empoissonné avec jusqu'à 2 m de profondeur (carpes communes, gardons, amours blancs, brochets, goujons, etc..) équipé de deux pontons et d'emplacements individuels de pêche. Une barque abritée sous auvent pour des moments de calme sur l'eau. Un barbecue, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un chalet en bois d'environ 20 m² et deux caravanes aménagées en espaces nuit, agrémentées d'auvents en parpaings avec portes, fenêtres et poêle à bois, offrant un confort appréciable pour les nuits fraîches. L'ensemble est alimenté par panneau solaire reliés à une batterie pour l'éclairage. Il est également possible de raccorder un groupe électrogène en complément. Des toilettes autonomes, avec réserve d'eau et évacuation reliée à un puisard. Un abri de jardin et une troisième caravane pour le rangement. Un lieu unique pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un véritable coin de paradis pour se ressourcer. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées. Agence de Fismes Référence 9902 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.

Surface terrain : 9266
Numéro de mandat : 9902

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 35 euros