Vente Terrain 3142 m²

Terrain commercial + hangar – Zone UE – 3 100 m² – 56910 Carentoir (Morbihan)

Situé sur la commune de Carentoir (56910), au cœur d'un secteur dynamique entre La Gacilly, Redon et Guer, ce terrain à vocation commerciale et artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité.

Localisation stratégique

À proximité immédiate des axes reliant Redon (gare SNCF – axe Rennes / Nantes)

À environ 5 min de La Gacilly

À environ 20 min de Redon

À environ 10 min de Guer (camp de Coëtquidan – fort bassin d'activité)

Accès rapide vers les grands pôles du Morbihan et d'Ille-et-Vilaine

Un emplacement pertinent pour artisans, PME, stockage, activité de service ou commerce nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien

• Terrain en zone UE (PLU) – destination commerciale / artisanale

• Superficie : plus de 3 000 m²

• Terrain plat et clos

Réseaux présents :

• Électricité

• Eau

• Tout-à-l'égout

Bâtiment existant

Hangar fermé

Superficie : 46 m²

Bon état général

Idéal stockage, atelier ou base logistique

Points forts pour un professionnel

Zone adaptée aux activités économiques

Terrain exploitable immédiatement

Réseaux déjà en place

Secteur attractif du Morbihan (56)

Position intermédiaire entre plusieurs bassins d'emploi

Ce bien correspond parfaitement à un artisan, commerçant ou entrepreneur recherchant un foncier prêt à exploiter sur le secteur de Carentoir / La Gacilly / Redon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel - Réf.941872

Nom du négociateur : LE GAL Aurélien

Prix net vendeur : 55000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant