Vente Terrain 1200 m²

terrain de loisir 1200m2 chalet + mobilhome

TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET 35m2 + MOBIL-HOME 20m2 - le terrain est situé au Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde

Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui).

Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque

Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille

Extérieurs & équipements :

Source d'eau naturelle sur le terrain

Espace barbecue / coin repas extérieur

Terrain arboré, ambiance nature

Possibilité d'aménagement :

Terrain de pétanque

Piscine hors-sol

Espace détente / jardin

Idéal pour :

Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui.

Localisation idéale :

Lyon : 60 km -> 45 min

Grenoble : 70 km -> 50 min

Bourgoin-Jallieu : 25 km -> 25 min

Un bien unique avec droits acquis

Important :

Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant

Pas de remplacement par de nouvelles constructions

Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne

Les atouts du terrain :

Chalet bois d'environ 35 m² état bien

Mobil-home installé abrité état ancien mais propre avec électricité

Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnblocation :

Eau

Électricité

Internet

Un véritable confort, rare pour ce type de terrain

Résidence secondaire / week-ends en famille

Investissement plaisir

Déconnexion totale proche de la ville

Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant)

Ce qu'on aime :

Le calme absolu

Le cadre naturel exceptionnel

Les raccordements déjà en place (très rare)

Le potentiel d'aménagement loisir

Le côté authentique et atypique

Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.

Prix du bien : 85 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTIAN DUCLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant