Vente Terrain 133671 m²

Vente Surface diverse 133 671 m²

iad France - Géraldine Jackowski vous propose: FORÊT DE CHÊNES DE 13,30 HA - CHARENTON-DU-CHER (18)
' ,
- 'OE
-
- ( , , )
- ,

Au cOEur du Berry, sur la commune de Charenton-du-Cher (Cher), belle propriété forestière d'un seul tenant de 13 ha 30 a, cadastrée section C n°29, bénéficiant d'un accès immédiat depuis la route départementale D953.
-Forêt-
Un peuplement de chêne de qualité : Futaie sur taillis (TSF) à dominante chêne.
La parcelle présente une densité de 139 chênes/ha sains, avec un excellent capital bois d'OEuvre : 95 tiges/ha dans les classes de diamètre 35 cm.

Un sous-étage riche et d'avenir - Forêt
Le peuplement se distingue par un sous-étage dense et diversifié (95 frênes/ha, 214 tiges/ha d'essences diverses) garantissant le renouvellement naturel du massif. On y trouve une belle palette d'essences reconnues pour leur adaptation au changement climatique : alisier terminal, érable champêtre, orme, frêne et chêne.

Idéal pour investisseur patrimonial, propriétaire forestier souhaitant agrandir son massif, ou amateur de chasse et de nature.

-

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 133671
- Superficie terrain : 133671

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non