Vente Terrain 440 m²

Saint-Joseph (97480)

iad France - Mathéo Pothin vous propose: À vendre – Terrain de 440 m² avec vue mer imprenable – Saint-Joseph (Vincendo)

Situé dans le secteur recherché et paisible de Vincendo, à Saint-Joseph, ce magnifique terrain de 440 m² bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et totalement dégagée, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur du Sud sauvage.

Sa configuration sur deux niveaux constitue un véritable atout pour concrétiser différents projets de construction.

Le terrain se compose de :

* Un premier plateau d'environ 250 m² en partie haute
* Un second niveau d'environ 200 m² en contrebas

Cette disposition offre la possibilité d'envisager deux constructions distinctes sur deux niveaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

À noter qu'un bâtiment est actuellement présent sur la parcelle, mais celui-ci sera entièrement démoli par le propriétaire avant la vente, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'un terrain prêt à accueillir leur projet.

Les atouts du bien :

* Terrain de 440 m²
* Vue mer exceptionnelle et dégagée
* Environnement calme et recherché
* Terrain aménagé sur deux niveaux
* Fort potentiel d'aménagement
* Possibilité de développer deux projets de construction (sous réserve des règles d'urbanisme applicables)

Une opportunité supplémentaire : trois terrains attenants présentant des caractéristiques similaires sont également disponibles à la vente dans le même secteur, offrant un beau potentiel pour un projet familial, patrimonial ou un investissement immobilier.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et nombreuses possibilités de valorisation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 440
- Superficie terrain : 440

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non