Vente Terrain 227 m²

Vente Terrain 227 m²

iad France - Karine Lecler vous propose: **OPPORTUNITE RARE** TERRAIN AVEC MOBILHOME à Roquebrune-sur-Argens
Exclusivité!
Devenez propriétaire dans un domaine sécurisé avec gardien, ouvert à l'année (résidence principale ou secondaire), à 10 km des plages et proche du Golf. Profitez des infrastructures : piscine, tennis, commerces et restaurants en été.

Le bien comprend une parcelle de 227 m² et un mobil-home de 40 m² (2013) avec 3 chambres (dont une avec dressing), cuisine équipée et 3 climatisations réversibles. Terrasse sur pilotis avec vue dégagée sur les collines. Abri de jardin de 12 m².

Les plus :

- Possibilité de construire une habitation légère jusqu'à 90 m² (selon cahier des charges).

- Grand potentiel de personnalisation (chalet, pergola, agrandissement).

- Vente de parts de la SCI Domaine des Baux (648 lots, pas de procédure).

- Location saisonnière autorisée 3 mois/an (min. 500€/semaine en haute saison).

- Pas de droit de préemption : acquisition rapide.

À noter :
Le prix attractif tient compte des travaux à prévoir. L'extérieur nécessite une remise en état et un aménagement paysager. La terrasse est à sécuriser et le mobil-home demande un rafraîchissement intérieur.

Contactez moi sans attendre pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 227
- Superficie terrain : 227

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros