Vente Terrain 1677 m²

Vente Terrain à bâtir 1 677 m²

iad France - Ronan Salaun vous propose: A 10 min de Saint-Bonnet en Champsaur, dans un hameau calme, terrain plat de 1 677 m² offrant un beau potentiel de construction avec une exposition plein sud, et une vue ouverte.

L'eau est présente sur le terrain. Un assainissement individuel sera à prévoir. Concernant l'électricité, une extension du réseau devra être réalisée, pour un coût estimé à 9 288 €.

L'accès reste à créer, le terrain étant directement mitoyen du chemin communal, ce qui facilite son aménagement.

Les règles d'urbanisme permettent une construction avec une implantation à 2 mètres minimum des limites séparatives, dans le respect de la règle H/2, un recul de 3 mètres par rapport à la voie communale, une hauteur maximale de 11 mètres et l'obligation de conserver 30 % d'espaces verts sur la partie constructible.

1.677 m² dont 784 m² situés en zone constructible et 893 m² en zone agricole.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1677
- Superficie terrain : 1677

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non