Vente Terrain 3770 m²

Vente Terrain 3 770 m²

iad France - Alexandre Sousa vous propose: TERRAIN À BÂTIR - SAINT-CYPRIEN-SUR-DOURDOU
3 370 m² | Divisible | Exposition Sud | 75 000 €

🌿 Terrain d'exception sur les hauteurs de Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et préservé, ce terrain de 3 370 m² offre un cadre naturel remarquable avec une belle vue dégagée sur la campagne aveyronnade et très peu de vis-à-vis.

📐 Un foncier polyvalent à fort potentiel

La quasi-totalité de la parcelle est constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour :

•Un particulier souhaitant construire sa résidence dans un environnement verdoyant
•Un investisseur ou promoteur souhaitant réaliser une division en 2 ou 3 lots

Le terrain bénéficie déjà de deux raccordements, facilitant une éventuelle division et accélérant les démarches.

Les atouts du bien

• Exposition plein sud
• Vue dominante sur la campagne, calme absolu
• Viabilisation complète : eau, électricité, eaux usées
• Assainissement prévu
• Agrémenté de bosquets de chênes, châtaigniers et noisetiers - cachet naturel sans contrainte de construction
• Libre de constructeur
• Commodités à proximité

💶 Prix : 75 000 €

Honoraires d'agence inclus - Contactez-nous pour toute demande de renseignements ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 3770
- Superficie terrain : 3770

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non