Vente Terrain 948 m²

Vente Terrain à bâtir 948 m²

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose: 🌲 TERRAIN 948 m² EN LISIE RE DE FORE T - GASTES (40160) - Proche LAC 🌊

Surface : 948 m² (3 parcelles cadastrées)
Zone : UB2 (PLU Gastes )
Localisation : En lisière de forêt landaise, accès au Lac de Gastes par chemin à travers la forêt (500m environ). Environnement calme et naturel exceptionnel, sans vis-à-vis.

Potentiel : Terrain libre constructeur en zone urbaine mixte Ub2, 50% d'emprise au sol pour construction principale (règlement écrit PLU, Art. 4.1) sous réserve des règles d'implantation, hauteurs et espaces verts.


Caractéristiques :
Non viabilisé (réseaux à proximité - à confirmer en mairie)
Boisé naturel préservé en partie
Accès au lac pour loisirs (baignade, pêche, paddle)
Emplacements de stationnement obligatoire sur parcelle (Art. 7 PLU)
'Un rare terrain entre pinède et lac, pour une maison dans un écrin de nature !'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 948
- Superficie terrain : 948

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non