Vente Terrain 895 m²

POISY _ Terrain constructible et viabilisé, de 895 m², à vendre

POISY _ Terrain constructible et viabilisé, de 895 m², à vendre chez Nestenn Annecy ! Nestenn Annecy vous invite à découvrir ce terrain niché sur les hauteurs de Poisy, secteur Marny, d'une surface de 895 m². Situé au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel, vous apprécierez son calme ainsi que la vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain se situe en zone Ucc du Plui, vous devrez donc respecter les règles suivantes : * Maison individuelle (Zone à fort enjeu paysager, impliquant des règles architecturales renforcées). * Emprise au sol : 15 % maximum de la surface du terrain soit 134.25 m² (L'emprise comprend la maison + annexes). * Hauteur maximale : 9 m maximum au faîtage ou à l'acrotère. * Implantation : par rapport à la voie publique : recul minimum : 9 m de l'axe de la voie, 4 m du domaine public. * Annexes autorisées (garage, abri, pool house, etc.) : 30 m² maximum au total, Hauteur : 3,50 m, Piscine autorisée (recul mesuré depuis le bassin). * 1 Place de stationnement par tranche de 40 m² (minimum deux places par logement). Usages interdits : --> Commerces, artisanat, industries, entrepôts, hôtellerie, restauration, camping, caravanes, activités agricoles ou forestières. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-553. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Surface terrain : 895
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-553

Précision localisation : Poisy / Marny

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC