Vente Terrain 9650 m²
Nexon (87800) Exclusivité
39 500
€ *
- Référence : 340938383069
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Petit coin de paradis avec étang et mobile-home – Proche Nexon
À l'abri des regards, au cœur des bois et dans un calme absolu, découvrez ce magnifique étang d'environ 3 800 m² implanté sur une parcelle totale de 9 600 m².Parfaitement entretenu, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer, pêcher ou profiter de la nature lors des fortes chaleurs.
La propriété comprend un mobile-home 4 couchages, équipé de panneaux photovoltaïques permettant une petite autonomie électrique. Absence de raccordement à l'eau et à l'électricité.
L'étang bénéficie d'un arrêté préfectoral délivré en 2003, valable jusqu'en 2033. Les travaux prescrits ont été réalisés ; seule la régularisation du débit réservé reste à finaliser.
De dimension raisonnable, l'étang est facile à gérer et dispose des équipements nécessaires (système d'évacuation des eaux, pêcherie, bassin de décantation).
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3405 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 960692
Nom du négociateur : DENARD-NOWAK Marie-Ange
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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