Vente Terrain 11864 m²

Terrain avec 700 m² constructibles et plus d'1 hectare de pâ

Virginie Guerin-Garnier – We Invest vous propose :

Vous rêvez de faire construire votre maison tout en profitant de plus d'un hectare de terrain pour avoir vos chevaux ou vos animaux à proximité immédiate ?

Ce terrain de 11 864 m² offre une configuration idéale pour associer projet de construction, espace et vie au grand air.

Situé à moins d'1 km de la frontière belge et à moins de 10 minutes de l'autoroute A304, il permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un accès rapide aux principaux axes.

UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 700 M²

Sur les 11 864 m² que compte la parcelle, environ 700 m² sont constructibles et viabilisés, offrant la possibilité d'y envisager la construction de votre future maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

PLUS DE 11 000 M² POUR VOS ANIMAUX

Le reste de la parcelle, non constructible, est principalement destiné à la pâture et bénéficie déjà de plusieurs aménagements :

Terrain entièrement clôturé avec grillage à moutons
Portail d'entrée de 4 mètres avec cadenas
3 espaces distincts permettant d'organiser une pâture tournante
Box double d'environ 20 m²
Paroi centrale amovible permettant de réunir les deux box en une grande stabulation
Doubles portes fermières
Abri supplémentaire d'environ 10 m²

UN PROJET IDÉAL POUR LES AMOUREUX DES ANIMAUX

Chevaux, poneys, moutons ou autres animaux : ce terrain permet d'imaginer un véritable projet de vie où votre future habitation et vos animaux seraient réunis au même endroit.

Construire sa maison et pouvoir retrouver ses animaux au bout du jardin : c'est tout le potentiel de cette parcelle de près de 1,2 hectare.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une partie constructible et des installations déjà présentes pour accueillir leurs animaux.

Prix de vente : 115 000€ (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Virginie Guerin-Garnier
Conseillère en immobilier – We Invest

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 602 556 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2865

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON