Vente Terrain 2100 m²

FROUARD - Terrain 2100m² en partie constructible

À vendre, ensemble de parcelles d'environ 2 100 m² (surface définitive après division en cours), idéalement situé à Frouard, dans le secteur du Bassin de Pompey.
-Terrain partiellement constructible, situé en zone UH2 du PLUi du Bassin de Pompey, avec une hauteur de façade de 9 m et une hauteur totale maximale de 12 m.
-Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu (réf.
CU 54 215 2600082), communicable sur demande.
-Réseaux :eau potable et assainissement présents à proximité immédiate.
Raccordement possible sur le branchement existant, sous réserve de dimensionnement technique (voir CU).

Une construction existante, actuellement aménagée avec une pièce à vivre/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre, est présente sur le terrain.
Elle n'a jamais été déclarée comme habitation et son statut reste à régulariser par l'acquéreur.

Terrain en lisière de bois, offrant un environnement calme et arboré.
Secteur soumis à étude géotechnique (aléa argiles) et à la réglementation de la trame verte et bleue du PLUi.

Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités.

Renseignements et dossier complet sur demande.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Laure MOUTOUSSAMY

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 504 604 612 (EI)
Ville du greffe : Nancy

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- Référence: 7501823880
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CC TTC
Numéro de mandat : 14653

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON