La loubiere (12740)

LA LOUBIERE (12740)

424 000 € *
  •   Référence : 22404372_4253
  •   Dernière mise à jour : 26/12/2025

C
Classe Énergie
176 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/10/2024

Si les mots historique, allure, intemporelle, potentiel et atypique résonnent chez vous alors, cette propriété vous conviendra. Au premier abord, le côté cour de Provence nous séduit, le volume de chaque pièce et leur organisation sont surprenants. Les éléments d'époque lui donnent une vraie personnalité. Séjour triple avec balcon et vue, grande cuisine équipée, cellier ( dans grange attenante + grenier), bureau donnant sur cour. Accès par bel escalier en grès rouge aux 4 chambres dont 1 aménagée en dressing, salle d'eau récente, toilettes. De belles caves ( dont une immense ) sont occupées par la chaufferie et la dépendance mérite d'être aménagée. Le parc est magnifique avec ses magnolias, son if et les buis anciens. Les grands plus: pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques!

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2000
Année de construction : 1780
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4253



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORET

Adresse postale

16 place Charles de Gaulle
12000 Rodez
Itinéraire

Site internet

laforet.com/rodez

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Siret : 52484889200021

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