Vente Villa 5 pièces 151 m²

DEMEURE DE CARACTERE - 6 pièce(s) - 151 m2

LE GROS-THEIL ? UN ANCIEN PRESBYTÈRE AU CHARME HISTORIQUE, ENTRE AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE A proximité du Neubourg, de Brionne et de Bourgtheroulde-Infreville, et à seulement 10 km de l'autoroute A28, laissez-vous séduire par cette demeure singulière, un ancien presbytère dont l'histoire remonterait au XIII? siècle. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de caractère conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, le poids de l'histoire et le confort d'une rénovation contemporaine. Témoin du patrimoine local, cette demeure se distingue par son âme et ses détails chargés d'histoire, notamment ses grilles extérieures d'époque, vestiges de l'ancienne église du village, qui confèrent au lieu une authenticité rare et un caractère tout particulier. Une demeure pleine de charme, aux beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un agréable séjour, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier et un couloir desservent deux belles chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier mène à une troisième chambre avec dressing et à une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit supplémentaire à la fois confortable et intimiste. La propriété bénéficie également d'un garage de 22 m² et d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un village paisible disposant d'écoles et de commodités à proximité, cette demeure offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et praticité. Plus qu'une maison, un lieu chargé d'histoire. Rare par son passé, séduisante par son cachet et confortable grâce à sa rénovation récente, cette propriété s'adresse aux amoureux des demeures anciennes et des lieux qui ont une histoire à raconter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine de votre agence LAFORET ELBEUF et venez découvrir ce bien coup de coeur, au charme aussi authentique qu'intemporel.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20
Surface terrain : 700
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6443



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC