Vente Villa 5 pièces 194 m²

BESSANS (73480) Exclusivité

540 000 € *
  •   Référence : 7300855165
  •   Dernière mise à jour : 06/03/2026

F
Classe Énergie
472 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre

Bessans
- Avérole à 2000 m d'altitude, très rare à la vente, mêlant cachet et tradition.
Visites possibles à partir du 11 mai 2026.
Sur une parcelle de 2220 m², une maison d'alpage en pierres du 18e siècle en grande partie rénovée, pour 241,70 m² de surface au sol totale.
Avec notamment : une pièce principale pleine de charme associant pierres et bois (mélèze), une salle de bains-WC, deux chambres, deux caves, deux granges saines pouvant être aménagées.
La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
Bien vendu meublé.
Au total, plus de 7 hectares de terrain dispersés.
Toiture en lauzes refaite il y a une dizaine d'années.
Alimentation en eau de source, électricité via une installation solaire, et chauffage au bois.
Accès simplifié via une route goudronnée jusqu'à la maison.
Emplacement privilégié, quiétude garantie.

Pour plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
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Honoraires TTC charge vendeur

Numéro de mandat : 2171

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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WELLCOME IMMOBILIER - FORCAPRIMM - PAYS DE MAURIENNE

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38 rue Antoine de Saint-Exupéry
73300 Saint-Jean-de-Maurienne
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Siret : 83214521300027

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison en pierre", Réf. : 7300855165

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