Vente Villa 6 pièces 259 m²
POULAN POUZOLS (81120)
370 000
€ *
- Référence : 5012535_PLAZA0958
- Dernière mise à jour : 18/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/10/2024
Demeure de prestige ALBI
L''agence Stéphane Plaza immobilier vous présente cette superbe maison de maître de 1870 entièrement rénovée, avec pigeonnier et gîte évolutif sur un parc clos et arboré de 2891 m² à proximité d'ALBI. La bâtisse principale de 166 m² allie le charme de l'ancien (escalier en pierre exceptionnel, hauts plafonds, cheminées, radiateurs en fonte) et le confort moderne : cuisine récente avec plans en granit, menuiseries double vitrage, chaudière Bosch neuve, toiture et charpente refaites, combles aménageables de 84 m². Elle comprend une suite parentale avec salle d'eau balnéo, deux autres chambres, bureau, salon lumineux, cuisine équipée et salle à manger. Un second bâtiment de 93 m² (gîte potentiel pour 6 personnes) attenant au pigeonnier offre déjà une chambre d'hôte climatisée de 40 m². Reste à aménager le reste (menuiseries et ouvertures neuves posées). Parc avec puits, terrasse, accès possible pour piscine, double portail (dont un automatisé). Assainissement fonctionnel à remettre aux normes. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale. Un bien rare, prêt à vivre, au fort potentiel touristique dans une région très prisée. Alors pour en découvrir plus, suivez nous !!!Surface terrain : 2891
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 0
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
SIXIèME AVENUE ALBI L'IMMOBILIER PAR M6
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter