Vente Villa 6 pièces 205 m²

Maison de 2011 avec piscine, 5 chambres et 74 m² de séjour DPE A– proche A7

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Propriété contemporaine d'exception à Agnin (38150)

Environnement résidentiel recherché – Accès rapide A7 à 10 min– Proximité gare routière et commodités à 15 min

À seulement 1 heure de Lyon, au cœur d'un quartier RESIDENTIEL calme et privilégié, cette élégante maison CONTEMPORAINE de 2011 développe 205 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 056 m².

Pensée pour offrir un art de vivre confortable et raffiné, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses PRESTATIONS.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 74 m², sublimée par de larges ouvertures traversantes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace accueille un équipement home cinéma avec vidéoprojecteur intégré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, moderne et élégamment aménagée, prolonge cet espace de réception avec harmonie.

Le rez-de-chaussée propose également :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne)

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains indépendante

Un double garage motorisé avec accès direct

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur balcon ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine 10 x 4 mavec larges plages et terrasses

Cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza

Espaces de détente soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant et intimiste

Côté prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible

Performance énergétique remarquable (DPE A)

Portail motorisé, cour aménagée

Une propriété rare sur le secteur, alliant accessibilité, élégance et confort moderne, à proximité immédiate des axes de communication, des commerces et des services.

Prix : 468 000 €

Pour une découverte privilégiée, contactez Elodie

Référence agence : 4946

Nom du négociateur : MARRON Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur