Vente Villa 6 pièces 104 m²

PIGNANS – IMMEUBLE 2 LOGEMENTS – STUDIO + T3 EN DUPLEX LOUÉ

PIGNANS – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif.

Situé dans une rue calme de Pignans, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, dont l'un est actuellement loué.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 27 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Aux étages, un logement en duplex d'environ 77 m², actuellement loué 550 euros par mois, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine.

Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Les + :
2 logements indépendants
Revenu locatif déjà en place : 550 euros/mois
Studio indépendant
Double vitrage PVC (studio)
Cave
Rue calme
Commodités à proximité
Potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou pour habiter une partie du bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Loyer de 550 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Bien En copropriété : NON