Vente Villa 8 pièces

Maison de Maître 190m² - Jardin - 5 chambres parentales à DISSAY-SOUS-COURCILLON (72500)

L'agence Nestenn vous propose à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette élégante maison de Maître de 190m² habitables, construite en 1902, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située sur la commune de Dissay-sous-Courcillon (72500). Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belles hauteurs sous plafond, volumes confortables, parquets massifs, cheminées en marbre... Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, et de 5 chambres avec 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille ou pour recevoir vos proches, dont l'une d'elle avec pièce bureau ou dressing d'une surface faisant office d'une 6e chambre au besoin. Un poêle à bois récent (label flamme verte 2018) complète le confort thermique du chauffage central (fioul). La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison a déjà été exploitée en location touristique les week-ends, ce qui en fait un investissement idéal pour développer une activité de gîte ou location saisonnière. Cette maison bourgeoise est idéale pour les familles? ou pour un projet touristique ! Avec ses 5 chambres et sa grande pièce de vie, elle peut accueillir des familles ou groupes d'amis en quête d'un séjour à la campagne, au coeur de la Vallée du Loir. Emplacement stratégique pour cette propriété : environnement calme et verdoyant, la maison est à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir et ses commerces, écoles, gare SNCF (Paris en 1h15 env.) et accès rapide à l'A28 (Le Mans ? Tours). La région, connue pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son patrimoine, attire les amoureux de nature et de patrimoine. Pour plus de renseignements contactez l'agence immobilière Nestenn, centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc Tél : réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51
Surface terrain : 547
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1902
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 3142

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.15 %
Prix net vendeur : 296000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros