Vente Villa 8 pièces 192 m²

A vendre SAINTE LUCE (972) - Villa T4 avec piscine, bungalow et appartement T3 proche plage

À 500 m DE LA PLAGE, dans un QUARTIER CALME et SANS VIS-A-VIS, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une VILLA T4 moderne avec BUNGALOW, PISCINE et APPARTEMENT T3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m².

VILLA T4 MODERNE (2019) – environ 129 m² habitables :

- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée

- Suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC)

- 2 chambres climatisées supplémentaires

- Salle d'eau (douche italienne, vasque, WC)

- Buanderie et WC indépendant

- Grande terrasse couverte en L d'environ 77 m² donnant sur la piscine

- A l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Piscine avec deck en bois

- Bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau)

- Grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules).

EQUIPEMENT :

- Climatisation dans toutes les chambres

- Aspiration centralisée

- Cuve récupération eau de pluie 5 000 L

- Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques.

APPARTEMENT T3 INDEPENDANT (1990) – environ 44 m² habitables :

- Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau

- Terrasse couverte d'environ 15m²

- Accès indépendant avec stationnement privatif

- Actuellement loué en meublé.

ATOUTS CLES DU BIEN :

- Proximité immédiate de la plage

- Cadre calme et arboré, sans vis-à-vis

- Possibilité résidence principale avec locatif grâce àl'appartement T3

- Construction récente, moderne et écologique.

Un bien rare à Sainte Luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel - Réf.932402

Nom du négociateur : FALISE Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant