Villeurbanne (69100)
Villeurbanne (69100)
374 000
€ *
- Référence : 7501820374
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Très belle maison de 80 m², livrée en 2021, au sein d'une copropriété récente, sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée dans un environnement calme, entouré d'espaces verts et totalement à l'abri de la circulation.
Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle offre des prestations rares sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardin avec terrasse.
Vous trouverez également une chambre de plain-pied ouvrant directement sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sans vis-à-vis, un espace bureau parfaitement agencé, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison se distingue par la qualité de ses prestations et l'excellent état général : absolument aucun travaux à prévoir, que ce soit dans la maison ou dans la copropriété.
Les charges mensuelles s'élèvent à 158 €, incluant l'eau chaude et le chauffage urbain.
La taxe foncière est de 1138 €.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont proposés en supplément.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501820374
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 4.18 % TTC inclus charge acquéreur (359 000,00 € hors honoraires).
Transport : Ligne LEON BLUM
Numéro de mandat : 14168
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle offre des prestations rares sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardin avec terrasse.
Vous trouverez également une chambre de plain-pied ouvrant directement sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sans vis-à-vis, un espace bureau parfaitement agencé, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison se distingue par la qualité de ses prestations et l'excellent état général : absolument aucun travaux à prévoir, que ce soit dans la maison ou dans la copropriété.
Les charges mensuelles s'élèvent à 158 €, incluant l'eau chaude et le chauffage urbain.
La taxe foncière est de 1138 €.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896,00 €.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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