Vente Villa 5 pièces 139 m²

Villa 139 m2 4 chambres piscine garage

CODOGNAN - Villa rénovée 139 m² - Terrain 1 265 m²

Située dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune dynamique et conviviale, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et vie associative.

Entièrement rénovée il y a 4 ans, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille, avec une organisation intérieure bien pensée :

Rez-de-chaussée

2 chambres - idéales pour une vie de plain-pied

1 salle d'eau

Pièces de vie lumineuses

Étage

2 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse spacieuse

1 salle d'eau

Extérieur

Terrasse couverte exposée plein sud

Piscine

Cuisine d'été

Grand garage

Jardin arboré

Équipements

Climatisation

Pompe à chaleur

Forage, Adoucisseur d'eau

Arrosage automatique

DPE classé A - un atout majeur pour votre confort et vos charges au quotidien

Une villa complète, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans un secteur en plein essor à accès rapide aux grands axes.

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Cette annonce référence 318897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013.

Prix du bien : 490 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022

Score DPE : 55 kWhEP/m²/an

Score GES : 2kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA BOUTIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant