Vente Villa 4 pièces 94 m²

Chabottes (05260)

Maison individuelle de 93,7 m² sur 1150 m² de terrain - 3 chambres - Vue dégagée - Au calme - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 93,7 m2 SUR TERRAIN DE 1 150 m2 - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/SÉJOUR - GARAGE - EXPOSITION SUD/OUEST - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET INVESTISSEUR. En vente : venez découvrir à Chabottes "Basse Plaine" (05260) cette maison individuelle construite en 1961 et ayant été agrandi par la suite. Située au calme à environ 5 minutes du cœur du village, cette maison de plain-pied à rénover offre une vue dégagée et un bel espace pour profiter de l'extérieur. Elle comprend : - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Un grand salon/séjour - Une cusine semi-équipée - Un garage de 15,7 m2 - Une petite cave - Un extérieur : une terrasse aménagée, des stockages pour le bois, un abris de jardin, un terrain permettant de jardiner et de profiter du soleil en famille. Mode de chauffage : convecteurs électriques, cheminée et poêle à bois. Il y a deux conduits d'évacuation des fumées avec sortie en toiture. Production eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique. La maison est vendue meublée (voir photos). La toiture est en bon état ainsi que la façade. La maison nécessite des travaux intérieurs de rénovations/remises au goût du jour. Construction sur vide sanitaire. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE ou Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le prix du bien net vendeur est de 249 100,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr