Vente Villa 7 pièces 170 m²

Maison d'architecte familiale située sur la Corniche de Miomo

Située sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, dans le secteur prisé de Miomo, route de la Corniche, cette maison d'architecte développe 170m² habitables sur un terrain de 1614m².
A seulement 5mn de Bastia, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre mer et montagne, avec une vue exceptionnelle et une exposition Sud-Est idéale.
- Un bien aux volumes généreux et lumineux
Edifiée sur deux niveaux (R+1), la maison offre une configuration particulièrement intéressante, permettant une utilisation familiale ou en deux logements indépendants.

Rez-de-chaussée :
. un séjour lumineux (salon / salle à manger)
. une cuisine fonctionnelle
. 3 chambres donnant directement dans le jardin
. une salle de bain spacieuse
. un w.c indépendant
. nombreux rangements : 2 celliers + buanderie + placards dans chaque chambre
Etage :
. un second espace de vie lumineux
. une cuisine
. 2 chambres
. une salle de douche
. un w.c indépendant
. une grande terrasse avec vue mer panoramique
. une terrasse secondaire
Les deux niveaux sont desservis par une superbe cage d'escalier en marbre et peuvent être totalement indépendants, offrant un fort potentiel pour :
. résidence principale avec logement secondaire
. investissement locatif
. maison familiale intergénérationnelle
La maison dispose également d'une cave offrant un important volume de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire.
- Extérieur et potentiel
Un terrain arboré de 1614m² permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen.
. plusieurs terrasses avec vue mer
. jardin agréable et exploitable
. stationnement pour 4 véhicules (extension possible)
. fort potentiel d'aménagement
- piscine avec pool house
- construction possible de 2 studios sur une parcelle attenante constructible de 372m²
- Un emplacement recherché
. à proximité immédiate des plages de Miomo avec accès à pied en 10mn
. accès rapide à Bastia et ses commodités
. écoles et commerces à quelques minutes
. environnement calme et résidentiel
. secteur très recherché du Cap Corse
- Les atouts
. vue mer exceptionnelle
. maison d'architecte
. 5 chambres
. double habitation possible
. cave sur grande surface
. grand terrain avec potentiel constructible
. très bon état général
. exposition idéale
Opportunité rare sur le secteur de Miomo, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel.
Prix : 625 000 euros
PARTICULIER A PARTICULIER
Contact APL Location Bastia