Vente Villa 9 pièces 179 m²

Achat Maison de caractère rénovée 179 m² 4 chambres Terrain arboré avec piscine à Toulon

Achat Maison de caractère rénovée – 179 m² – 4 chambres – Terrain arboré avec piscine – Toulon

À Toulon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 179 m² habitables sur un terrain paysager de 615 m².

Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Sa rénovation soignée, ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle en font une maison idéale pour une famille, une résidence principale de standing ou un projet intergénérationnel.

Développée sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 5? chambre selon les besoins, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur.

À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la petite piscine apporte une véritable touche de charme et de convivialité. Deux abris de jardin complètent l'ensemble.

Les atouts du bien :

Surface généreuse d'environ 179 m² habitables

Maison de caractère entièrement rénovée

4 chambres, possibilité 5? chambre

Bureau, dressing, véranda

Salle de bain et salle d'eau

Terrain arboré de 615 m²

Terrasse, petite piscine et abris de jardin

Environnement calme, à proximité des commodités

Bien rare sur le secteur de Toulon

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité, du confort et de la sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Toulon.

Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 668 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT VROMMAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant