Vente Villa 7 pièces 190 m²
Trilla (66220) Exclusivité
239 900
€ *
- Référence : 329144
- Dernière mise à jour : 19/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VILLA 155M² AVEC PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT 35M²
Située sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 155m² avec piscine et vue sur les montagnes, complétée par un appartement indépendant de 35m² sur une parcelle de 1224m².La villa principale se compose de:
Au rez de chaussée:
- Une entrée spacieuse
- 4 chambres confortables (dont 1 suites parentale)
- 2 salles d'eau
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Un salon cathédral donnant directement sur l'extérieur
A l'étage:
- Une mezzanine ouverte
- Une suite parentale
L'appartement indépendant comprend:
- Une pièce de vie
- Une chambre
- Une salle d'eau
Les plus du bien:
+ Piscine chauffée 8x4
+ Double habitation
+ Beaux volumes
+ Luminosité
+ Fonctionnel
+ 3 Climatisations réversibles
+ Pompe à chaleur
+ 20 Panneaux photovoltaïques
+ Double vitrage
+ Potentiel locatif
+ Secteur calme et verdoyant
Cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant.
Cela peut correspondre également à un projet maison d'hôtes ou gîtes.
A 25min de Saint Paul de Fenouillet - 30min de Ille sur Têt et 40min de Perpignan
A découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 329144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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