Vente Villa 5 pièces 121 m²

Maison de campagne

En exclusivité – bien suivi et proposé avec dossier complet.

Située à Faverois, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Elle se compose :

- d'une maison d'habitation d'environ 121 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC


- d'une grange attenante sur deux niveaux, permettant la création de plusieurs logements selon projet
de deux garages (dont un avec porte motorisée)

-d'une cave, d'une terrasse, de places de stationnement et d'un terrain de 470 m²

Charpente en bon état.

Un fort potentiel d'évolution :

- division possible en plusieurs logements

- idéal investissement locatif ou projet mix habitation + revenus

- secteur recherché à proximité immédiate de la Suisse

Travaux à prévoir :

- rénovation intérieure et électricité

- classement énergétique F

- assainissement à remettre en conformité

Chauffage fioul;.
Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois.

Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide à Delle,
Belfort et aux axes principaux.

Un bien à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter et de valoriser rapidement l'existant.

Opportunité rare sur le secteur.
Prix : 115 000 €

Antoine DESCAMPS
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : MULHOUSE.
RSAC N° 979 085 230
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 5928.
D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 390 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5928

Précision localisation : école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros