Vente Villa 5 pièces 165 m²

Lespignan (34710)

467 000 € *
  •   Référence : 340930952496
  •   Dernière mise à jour : 17/07/2026

C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici, à Lespignan (34710)?

Dans un environnement rare, au calme absolu, cette villa languedocienne de type 5 s'impose avec élégance au cœur d'un terrain exceptionnel de 2400 m². Ici, le véritable luxe, c'est l'espace… et surtout le jardin.

Un parc verdoyant, intime, presque hors du temps, où chaque recoin invite à profiter : lire à l'ombre des arbres, recevoir en toute convivialité, ou simplement savourer le silence.

La piscine, avec sa plage et son futur pool house, prolonge naturellement cet art de vivre : des journées d'été qui s'étirent, des soirées entre amis, des souvenirs qui se créent.

La maison, en 4 faces, développe ses volumes sur deux niveaux avec une distribution idéale : un rez-de-chaussée vivant et lumineux, un étage dédié au repos. La suite parentale au rch permet de vivre tout de plain pied.

Le charme du style languedocien opère immédiatement.

Mais au-delà des mots, ce bien se ressent. Il dégage quelque chose de rare.

Une propriété pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, une évidence.

À découvrir avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel - Réf.950626

Nom du négociateur : MARCHAND Hugues

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Capifrance - Hugues MARCHAND 5/5 -

9 Avis

Contactez
HUGUES MARCHAND

Site internet

capifrance.fr

N° de téléphone

Siret : 44133898500183

Me contacter

Contactez-moi pour l'annonce "Et si votre prochain coup de cœur commençait ici, à Lespignan (34710)?", Réf. : 340930952496

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur