Vente Villa 7 pièces 188 m²
Montblanc (34290)
350 000
€ *
- Référence : 330407
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Villa composée de deux appartements
Montblanc – Grande maison avec deux appartements sur plus de 1 000 m² de terrainVous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien offrant un excellent potentiel locatif ? Cette propriété est faite pour vous !
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette maison traditionnelle est composée de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, loger un proche, créer un revenu locatif ou réaliser un investissement.
En rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
1 chambre
Salle de bains
WC
À l'étage :
Grand séjour baigné de lumière
Cuisine
Chambres
Salle de bains
WC
Un grand garage ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.
Les atouts :
Deux logements indépendants
Terrain de plus de 1 000 m²
Grand garage
Fort potentiel d'aménagement
Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 330407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisationdu diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NATHALIE TESTELIN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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