Vente Villa 9 pièces 180 m²

VILLA T7 MONTPELLIER 180m2

À saisir : Villa de 180 m² sur les hauteurs de Massane

Découvrez cette villa spacieuse, avec un jardin adjacent au charmant parc Gimel.

Agencement sur trois niveaux

Niveau un : 65m2

Salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée

Cuisine équipée et séparée, s'ouvrant par une porte-fenêtre sur une loggia vitrée et fermée

Accès à une belle terrasse offrant une vue sur le parc

Un Hall d'entrée, la chambre située au fond à droite avec une vue sur le parc

Escaliers menant au niveau deux et au niveau zéro

Niveau deux : 65m2

Trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée

Deux salles d'eau au total

Niveau zéro : 50m2

Grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau

Cuisine en couloir, WC sanibroyeur et lave-mains

Buanderie (ancien garage)

Magnifique véranda donnant sur un jardin d'environ 100 m² à l'arrière de la maison

Équipements modernes

Menuiseries récentes en PVC

Deux systèmes de pompe à chaleur réversibles, accompagnés d'une chaudière au gaz à double service

Cumulus thermodynamique pour une installation de production d'eau chaude très économique.

Cette annonce référence 331483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : 394 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Score DPE : 115kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARTIAL LA ROSA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant