Vente Villa 2 pièces 53 m²

*** LA GRANDE-MOTTE – CADRE PRIVILÉGIÉ – QUARTIER POINT ZERO - VILLA AVEC 2 EXTÉRIEURS, PARKING PRIVATIF & PISCINE

LA GRANDE-MOTTE, quartier point zéro, idéalement situé, découvrez cette Villa 2-3 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie/cuisine ouverte et coin bureau de 36m2 et sa luminosité naturelle.

Le séjour s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs, véritables prolongements de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La chambre également climatisée, confortable et intimiste, prolonge cette sensation de bien-être, idéale pour se ressourcer après une journée entre plage et promenades.

Pour finir, cette villa vous propose une agréable salle de bain et un w.c séparé.

Pour résumer, tout est réuni pour profiter :

* Le calme

* La lumière

* Les extérieurs

* La piscine pour se rafraîchir en été

* Une place de parking pour plus de sérénité

* La climatisation

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 332694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.

Prix du bien : 359 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Score DPE : 191kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY TEIXEIRA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant