Vente Villa 5 pièces 146 m²

LA CIOTAT- Bord de mer, Merveilleuse Villa d'Architecte( construite en 2021) 285 m² de surface au sol/1000m²avec piscine

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière,

Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol , le tout ouvert (baies à galandage ) sur jardin et piscine avec fontaine.

La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie.

Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes , salle de bains, chambre ouvrant sur jardin-

De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau+ toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin

Les plus :

- Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur.

- Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules.

- L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis.

Charges de lotissement : 3804 euros annuel.

Une propriété de rêve : Rare à la vente !!!

Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la chargedu vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel - Réf.924891

Nom du négociateur : MEYERE Jacqueline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant