Vente Villa 4 pièces 66 m²

Maison

Fort potentiel de rénovation – Petit prix – Opportunité rare sur le secteur

Située sur la commune de Chitray, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, cette maison de 4 pièces s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation.

Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète de l'intérieur (aménagement, isolation, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, etc.).
Il conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou à toute personne souhaitant rénover entièrement un bien selon ses goûts et ses besoins.

Le principal atout de cette maison est sa toiture entièrement neuve, représentant un investissement important déjà réalisé et offrant une base saine pour entreprendre les travaux de réhabilitation.

Grâce à sa configuration et à son potentiel d'aménagement, cette maison permet d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif après rénovation.

La taxe foncière s'élève à seulement 190 € par an.

Implantée dans un environnement calme et naturel, à proximité des étangs, sentiers de randonnée et richesses naturelles de la Brenne, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à petit prix.

Fort potentiel de valorisation après travaux – Opportunité à saisir pour les porteurs de projets de rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 17 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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- 44120 VERTOU
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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39435)
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Prix de vente 17 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 17 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 39435

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros