Vente Villa 5 pièces 116 m²

Haut de Villa 116 m² + 30 m² à aménager - 2 chambres + bureau - Garage Motos

Idéalement située à proximité du centre ville - des écoles, commerces, transports, découvrez ce Haut de Villa accessible de plain pied offrant 116 m² habitables.

Aucun visuel avec le voisin du Bas qui possède une entrée séparée

Un espace de vie généreux et lumineux

vaste séjour climatisé baigné de lumière Cuisine séparée avec salle à manger

- 2 chambres - Possibilité 3.

- Une salle de bains et WC indépendant.

Une grande terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées.

Un garage motos fermé.

Un potentiel d'évolution exceptionnel !

La possibilité d'aménager encore 30 m² de combles selon vos envies.

Accès facile pour projet professionnel / Indépendants.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 01 82 85 97 !

Cette annonce référence 339890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.

Prix du bien : 312 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyensdes énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE ESPOSITO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant