Vente Villa 4 pièces 82 m²

Maison 'clés-en-mains' à FAYENCE

À vendre, villa COUP DE CŒUR à FAYENCE !

Située au calme et à 2 pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, tabac, station essence, médecins, restaurants, écoles, crèche, grand parc, piscine, tennis…).

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût !

Au rez-de-chaussée vous profiterez d' :

-Une buanderie bien agencée avec fenêtre,

-Un agréable séjour de 27m² climatisé, possédant une cuisine ouverte totalement équipée avec de nombreux rangements,

-Une véranda,

-Un accès à une belle terrasse côté OUEST donnant sur un jardin de plus de 80 m² avec accès direct à la voirie du lotissement,

-WC indépendant suspendu,

-Un garage communiquant côté EST avec rideau motorisé

À l'étage cette habitation propose :

-3 chambres avec climatisation (télécommande + connectée via téléphone)

-1 salle d'eau avec bac douche extra-plat, fenêtre avec volet roulant électrique et wc suspendu.

Les + de la construction :

-Toiture refaite + isolation en laine de roche projetée

-Gouttières neuves,

-Isolation phonique et thermique,

-Plomberie et électricité refaites

-Raccordement au tout à l'égout

Petite copropriété conviviale avec une quote-part annuelle de charges à seulement 80 €.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, à visiter sans plus attendre !

Cette annonce référence 340819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 31

Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DÉBORAH FAYOLLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant