Vente Villa 6 pièces 205 m²

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820) Exclusivité

2 980 000 € *
  •   Référence : 87195377
  •   Dernière mise à jour : 20/07/2026

B
Classe Énergie
107 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une signature architecturale d'exception, entre élégance intempo

Une signature architecturale d'exception, entre élégance intemporelle et art de vivre...

En Exclusivité, au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette propriété d'exception d'environ 250 m² habitables, imaginée par Christian Grimonprez, architecte flamand de renommée internationale, incarne une vision unique de l'architecture où chaque détail a été pensé avec exigence.

Édifiée en 1998 sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant qui sublime chaque espace de vie.

Répartie sur trois niveaux, la villa dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle, où l'élégance des matériaux nobles se marie harmonieusement à un mobilier d'exception, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle.

Les espaces de réception séduisent par leur élégance et leur convivialité : une vaste cuisine entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine avec chambre froide, une salle à manger, un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois ABC, un bureau, un dressing, ainsi qu'une superbe suite avec salle d'eau et sauna privé.

À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement vers une spectaculaire terrasse d'environ 100 m², véritable invitation à la détente.
Une cuisine d'été parfaitement aménagée accompagne une magnifique piscine à débordement au sel de 11 x 4 mètres, équipée d'un système de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement préservé.

La propriété dispose également d'un élégant appartement indépendant d'environ 65 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 100 m².

Il comprend deux belles chambres, deux salles d'eau et des espaces parfaitement adaptés pour recevoir famille, amis ou personnel.

Le niveau rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste garage d'environ 50 m² équipé d'un monte-charge, une cave à vin d'environ 15 m² et un atelier d'environ 30 m².

Pensée dans les moindres détails, la villa met à l'honneur des équipements et des finitions de très haute qualité.
Le mobilier en teck massif, signé Obumex, référence internationale du design contemporain, confère aux lieux une élégance rare.

La cuisine professionnelle en inox Imperial, filiale de Miele, séduira les amateurs de gastronomie par son niveau d'excellence.

Une propriété confidentielle où architecture, design et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie, offrant un cadre de vie unique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.

Numéro de mandat : 272

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

Adresse postale

50 AVENUE ETIENNE GOLA
83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 93135378300018

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Contactez-nous pour l'annonce "Une signature architecturale d'exception, entre élégance intempo", Réf. : 87195377

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