Vente Villa 400 m²

SAINT MARTIN LE PIN (24300)

740 000 € *
  •   Référence : CFF524E9BB914002
  •   Dernière mise à jour : 08/09/2026

G
Classe Énergie
576 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Domaine

Ancienne maison forte du XIIIe siècle, au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété d'exception est implantée dans un environnement naturel préservé composé de prairies, de bois et d'une faune remarquable.
S'étendant sur plus de 11 hectares, elle témoigne de l'architecture rurale fortifiée qui s'est développée dans le Nontronnais à partir du XIIIe siècle.

Remaniée au fil des générations, elle a conservé l'âme des anciennes demeures seigneuriales du Périgord tout en offrant aujourd'hui le confort et les prestations d'une élégante résidence familiale de caractère.

L'ensemble immobilier en pierre, d'une superficie de plus de 800 m², comprend trois maisons d'habitation ainsi que deux dépendances organisées autour d'une cour intérieure pittoresque.
Le domaine s'étend sur plus de 11 hectares de bois et de prairies, agrémentés d'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, dans le calme absolu d'un paysage bucolique où la nature règne en maître.

Véritable havre de paix, cette propriété conjugue le prestige d'un patrimoine historique rare à la beauté intacte d'un environnement naturel d'exception.
Chaque saison y révèle ici un décor pittoresque et authentique, offrant un cadre de vie privilégié où le temps semble suspendu.

Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre histoire, authenticité et art de vivre, au coeur de l'un des territoires les mieux préservés de France.
Un domaine rare, idéal pour les amoureux du patrimoine, des grands espaces et des paysages bucoliques du Périgord vert.

Honoraires charge vendeur
- Agent commercial Sextant France
- Damien Masse
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27863

Numéro de mandat : 27863

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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SEXTANT FRANCE

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183 avenue Charles de Gaulle
75008 Paris
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