120 m²
TOULOUSE (31000)
75 000
€
- Référence : 16900T
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide.
CONDITIONS FINANCIERES:
🔹
- Loyer mensuel : 2.053 € HT
🔹
- Provision sur charges : 320 € HT/mois
🔹
- Prix de cession : 88 369.69 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus)
Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Référence annonce : 16900T
Loyer annuel : 24638.04 Euros HT / an
Loyer annuel : 205.32 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 75000 Euros NET CEDANT
Loyer de 2667 euros HT
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11141 %
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