63 m²
CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
- Référence : 17298M
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.
Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.
Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageableRéserve : environ 2 m², idéale pour le stockageLa vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.
Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC
Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €
Prix de cession : 60 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT
Référence annonce : 17298M
Loyer annuel : 15600 Euros HT / an
Loyer annuel : 247.62 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 720 Euros / an
Charges annuelles : 11.43 Euros / m2 / an
Droit au bail : 60000 Euros NET CEDANT
Loyer de 1300 euros HT
Précision localisation : Peripherie Montpellier
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8300 %
Contactez
ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE
N° de téléphone
Nous contacter