24 m²

LOCAL COMMERCIAL à CEDER

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique.

Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local se prête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction).

Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité.

Prix de cession : 20 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17370B

Loyer annuel : 6600 Euros HT / an
Loyer annuel : 275 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 450 Euros / an
Charges annuelles : 18.75 Euros / m2 / an
Droit au bail : 20000 Euros NET CEDANT

Loyer de 550 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8300 %