55 m²

LOCAL COMMERCIAL à CEDER

A VENDRE DROIT AU BAIL

Situé au cœur du Bordeaux historique, dans une rue très touristique et dynamique, superbe local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel.

Le local dispose d'une magnifique façade avec grande vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique :

murs en pierre apparente,

belle hauteur sous plafond,

beau volume exploitable,

Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : caviste, concept store, boutique spécialisée, galerie, commerce de bouche ou activité de services (hors nuisances).

Loyer mensuel : 997 €
Surface : environ 55 m²

Prix de cession honoraires agence inclus : 69 960 €

Référence annonce: 17420B

Loyer annuel : 11955 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 217.36 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 2160 Euros / an
Charges annuelles : 39.27 Euros / m2 / an
Droit au bail : 60000 Euros NET CEDANT

Loyer de 996.25 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8300 %