Villejuif (94800)

BELLE Hauteur sous-plafond

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.

Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.

Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².

Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².

Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.

Chauffage aérotherme dans la partie activité.

Parkings extérieurs.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.

Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.

Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².

Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².

Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.

Chauffage aérotherme dans la partie activité.

Parkings extérieurs.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

Surface totale : 795 m² divisibles à partir de 368 m²
Disponibilité : IMMEDIATE
Société : AGENCE - 1ERE COURONNE SUD - 24 bis rue de Berri
75008 Paris

DISPOSITIONS :
- Surface de 90.74 m2, loyer de 120 euros m²/an HT HC, avec 6.89 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 336.07 m2, loyer de 120 euros m²/an HT HC, avec 6.89 euros m²/an HT de charges.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
Activités :
Activités :

. HSP libre de 7 mètres

. Résistance au sol de 3 T /m²

. Puissance électrique : 380 Volts

. Chauffage par aérothermes gaz

. Eclairage Skydômes + lampes

. 1 porte d'accès de plain pied

Bureaux :

. Faux plafonds

. Eclairage naturel et néons

. Chauffage par convecteurs électriques

. Sol moquette

. Sanitaires privatifs
. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Site clos

. Cour privative