700 m²

Immeuble à louer proche à 8 minites de Villefranche / saône (69) A destination d'un opérateur privé ou d'un bailleur social

Disponibilité : 2027

Exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements , en bureaux.

Cet immeuble se compose de 2 niveaux avec une surface totale de 600 M2 + 100 m2 d'annexes a usage de stockage.

Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine avec un espace au profit de la clientèle.

Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone , les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper , pour exploiter l'immeuble .

Le bâtiment est sécurisé , il dispose d'un parking , d'un jardin et d'une annexe de stockage .

Concernant les travaux , ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge .

Avantages

Possibilité de mixer les activités professionnelles et un usage d'habitation

Accès centre ville à pied

Possibilité de créer un logement de fonction

Stationnement sur place et à proximité ( parking public à 50 m )

Possibilité de terrasse

Accès villefranche en 8 mn

Le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935337

Nom du négociateur : BAILLY Fabrice

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant