1 pièce 14 m²

Local Professionnel 14,25 m2 Pôle Santé ID Center Sillingy (74330)

Local Professionnel 14,25 m2 Pôle Santé ID Center Sillingy (74330)

Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy–Frangy, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Épagny, local professionnel de 14,25 m² à louer pour activités non conventionnées, au sein du bâtiment « Pôle ID Center ».

Immeuble récent (2022) conforme PMR et RT 2012, accueillant des activités variées : bureaux, services, santé, formation.

Le Local :

- espace calme et lumineux (deux grandes baies vitrées)

- pompe à chaleur réversible, fibre optique

- salle d'attente commune

- salle privative avec grand balcon pour vos pauses et déjeuners

- sanitaires dans les parties communes

Conditions :

Loyer mensuel HT HC : 275,20 € (330,24 € TTC)

Provision sur charges HT : 54,12 € (64,95 € TTC) incluant électricité, fibre, climatisation et entretien des communs

Le Pôle ID Center regroupe de nombreux professionnels (santé, bien-être, services, commerces) dans un environnement dynamique et convivial.

Parking gratuit : 60 places à disposition.

Cette annonce référence 333188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 660,48 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022

Score DPE : 55 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 1981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILE VO

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant