933 m²
CLERMONT FERRAND (63000)
- Référence : 63_0358
- Dernière mise à jour : 23/04/2026
Visite virtuelle
BUREAUX à LOUER
Nous vous présentons une opportunité de location unique au sein de l'ensemble immobilier dynamique 'Marine & Co', localisé dans le quartier technologique de La Pardieu.
Nous proposons des plateaux de bureaux neufs.
Offre de Location :
- Surface totale disponible : 933 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilité de division dès 248 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
- Au rez-de-chaussée : 248 m² de plateaux neufs livrés finis non cloisonnés, proposés au loyer de 155 € HT HC/an.
- Au 1er étage : 677 m² de plateaux neufs, divisibles dès 250m², proposés au loyer de 155 € HT HC/an.
Les plateaux neufs sont livrés finis: sol, murs périphériques et plafond finis, prises de courant et plaques led en faux-plafond, blocs sanitaires aux normes PMR, climatisation réversible et ventilation.
Parking commun clos de 66 places
Caractéristiques Communes :
- Un espace commun favorisera les rencontres et les pauses, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires.
- Ces bureaux profitent de la proximité d'hypermarchés, de restaurants, de salles de sports, de crèches et de transports en commun.
Date de Livraison : Les locaux sont disponibles, pour planifier et adapter l'espace selon vos besoins, contactez-nous !
Loyer annuel : 144565 Euros HT / an
Loyer annuel : 154.95 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 23325 Euros TTC / an
Charges annuelles : 25 Euros TTC / m2 / an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 21684.75 euros
Charges : 1944 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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CIDERA
Nos horaires
- Vendredi : 8h - 19h 8h - 9h et 12h - 14h et 18h - 19h sur rendez-vous uniquement
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